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升级版群租房九江跑火带卫生间厨房受单身人士欢迎

发布时间:2020-03-02 11:32:40 阅读: 来源:密封条厂家

升级版群租房浔城跑火

精装、带独立卫生间厨房大受单身人士欢迎

邻居有意见:空调外机乱装,存安全隐患

为招到更多租客并提高租房利润,房主将一套住房分割成多个独立单间对外出租的情况并不鲜见。随着流动务工人员的逐年增多,大学毕业生、农民工等群体的租房需求越来越大,分割出租的单间在租房市场上还备受追捧。但分割出租后的房屋不仅改变了原设计结构,带来了不小的安全和消防隐患,还可能因居住人员多且复杂,从而引发邻里或治安纠纷。

现象:精装单间公寓房受追捧

在开发区南海路与杭州路交汇处的某小区内,两家位于9楼的业主就将自己购置的140余平方米的新房,重新装修改造成为了6套小型公寓单间对外出租。据周边居民介绍,因其拥有独立厨卫、基础家电齐全的公寓式装修风格,不少单身白领和年轻情侣或夫妻争先承租入住。走进其中一户分割房屋中,记者看到,在进门的入口处,安装了多块电表及电线。裸露在外的明线分布较凌乱且交叉连接多。此外,原本是客厅的位置还被分割的房间区划出一条通道。而在该通道两旁,则分布着6个独立单间。通道的尽头,还有一个公用洗手间。

除了在新近建成的商品房小区,分割出租的现象也出现在不少老旧小区或者普通民房。因工作调动前来我市务工的内蒙古人小杨就向记者透露,她刚到九江租房时,就被中介带到了不少号称家电齐全的单身公寓房。这些单身公寓房无一例外,都是房主将一套大户型住房重新改造装修而成的。像在金凤路那边南湖小区的东区和旁边靠近铁路桥的民房里,我都看过小单间的公寓房。这些单间有的带独立厨房和卫生间,有的不带。

声音:分割租房 有人欢喜有人忧

对于刚毕业的大学生或者单身人士来说,一间带独立厨房、卫生间和基础家用电器的房屋,完全能够满足他们的生活需要。市民王小姐在我市某信贷公司上班,业绩出色的她月薪不低。追求完美的她,自然对自己所租房屋的条件要求严苛。月租1500块的两室一厅,我一个人住太大了。找个陌生的室友合租,我又怕不安全,所以干脆就找一间家电齐全,带独立厨卫的单间租,便宜又实用。王小姐表示,虽然是一整套房分割出来的单间,但比一堆人合租在一套房内共用一个厕所、厨房要方便很多。

市民陈先生家住红旗岗亭附近,由于隔壁单元住户在天花板夹层内安装了不少空调外机,而空调运行时外机排放的热气持续烘烤着他家的地板,令他十分苦恼。原来是他隔壁单元楼的不少房主将房屋改建成单间对外出租,出租单间增多了,空调外机的数量也多得一发不可收拾。外墙位置就那么多,新增的空调外机已经没地方挂了,他们就藏在天花板夹层里。陈先生说,但这个夹层既不通风也不透气,空调外机放在这,存在很大的安全隐患!

解答:严格按规定执行 若发现可举报

记者了解到,自2011年2月1日起,我国正式施行了由国家住房与城乡建设部出台的《商品房租赁管理办法》(以下简称《办法》)。针对房屋租赁市场上的突出问题,《办法》增加了部分条款予以规范。对实践中出租人分割房屋出租的情况,《办法》中规定:出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。如果将自家房屋分割之后再行出租,可能面临最高3万元的罚款。

对此,九江市房屋租赁管理所所长张洁表示,对于房屋租赁的管理,他们会严格按照国家住建部的《办法》及江西省针对《办法》出台的具体实施细则执行。虽然截至目前,他们暂未收到市民的相关投诉。但若市民日后发现了可疑或违规行为,都可以及时拨打电话咨询、举报:8136242。

(记者 刘璐)

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